湖北省咸宁市人民政府办公室


咸政办发[2005] 72号




关于印发咸宁市城区城市基础设施配套费征收管理暂行规定的通知



各县、市、区人民政府，市直各部门，温泉开发区管委会：
　　《咸宁市城区城市基础设施配套费征收管理暂行规定》已经市人民政府研究同意，现予印发。

二○○五年八月三十一日

咸宁市城区城市基础设施配套费
征收管理暂行规定

　　第一条 为了进一步加强和规范城市基础设施配套费的征收管理，促进我市中心城区城市基础设施建设，改善市民生产和生活条件，创造良好的投资环境，根据国家、省有关规定，结合本市实际情况，制定本暂行规定。
　　第二条 城市基础设施配套费是指按照城市规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的行政事业性收费。
　　咸宁市城区城市基础设施配套费征收范围为：温泉街道办事处、永安街道办事处、浮山街道办事处（不含蒋家洞村、鸡子山村、白鹤村、大泉口村、陈　　驻生村和石灰坳村）的城市规划区。
　　城市基础设施配套费由市规划行政主管部门征收。
　　第三条 凡在第二条规定的城市规划区内新建、改建、扩建的建设项目单位和个人，均应由建设单位或个人缴纳城市基础设施配套费。
　　城市基础设施配套费按建筑面积计收，收费标准为55元/平方米。
　　第四条 城市基础设施配套费属财政性资金，收入全额纳入同级财政专户，支出按财政部门批准的预算执行，专项用于城市规划区内的城市基础设施。
　　第五条 下列建设项目，符合城市规划的，可免缴城市基础设施配套费：
　　（一）军事设施；
　　（二）非盈利性托幼儿园、学校的教育用房；
　　（三）社会福利设施；
　　（四）市政公用基础设施工程；
　　（五）城市规划区内按规定程序批准的农村村民在本村集体土地上按规定面积建设的住宅，但不得超过省、市文件规定的面积进行建设。
　　第六条 下列建设项目，符合城市规划的，可减缴城市基础设施配套费：
　　（一）面向中低收入家庭的经济适用住房建设项目；
　　（二）城区内规模较大的房地产开发项目涉及城市基础设施由开发商出资建设的，视其在基础设施建设投入的情况相应减免；
　　（三）经市政府批准，住房困难户较多的单位利用单位自用土地进行集资、合作建房的；
　　（四）城市规划区内，符合城市规划的农民“城中村”统一改造建设项目；
　　（五）经市政府批准，对城区经济社会发展有重大影响且可享受减缴城市基础设施配套费政策的其他建设项目。
　　对符合以上条款的建设项目，除第一款根据规定减半征收外，其他项目减缴幅度在省定收费标准20%以内。
　　第七条 对符合第五条免缴条件规定的，由市城市规划部门按规定提出办理意见报市政府分管副市长审批。对符合本规定第六条减缴条件的，由建设单位向市城市规划部门填写“城市基础设施配套费减缴申请表”，由市城市规划部门按照国家、省、市有关政策规定和调查核实的具体情况提出减缴初步意见，报市政府分管市长审核，由分管市长报市政府常务会议审批。
　　第八条 以下情况的建设工程，不得减免城市基础设施配套费：
　　（一）没有市政基础设施投入的城区房地产开发项目；
　　（二）城区改制企业的土地由土地储备中心拍卖给房地产开发公司用于经营性用房和住宅开发的（如该改制企业确属经济困难企业，可由该企业向市政府申请一定数额的城市基础设施配套费返还）；
　　（三）在城市规划区内，因市政建设、旧城拆迁改造、危房改造，经批准需易地安置建设或就地改建的住宅超出原建筑面积部分。
　　已办理免缴、减缴城市基础设施配套费手续的建设工程需要改变或擅自改变建设工程使用性质的，应重新办理该建设项目使用性质变更手续，并按规定补缴城市基础设施配套费。
　　未经批准，违反国家《经济适用住房管理办法》规定，全部或部分改变经济适用住房及集资、合作建房的用途，将住宅用于商品出售或改建为营业性用房的，由经济适用住房主管部门或集资、合作建房主管单位收回；不能收回的，由建设单位按实际变更用途的面积补缴城市基础设施配套费。
　　第九条 城市基础设施配套费由建设单位和个人凭市城市规划部门开具的城市基础设施配套费缴费凭证，在市行政服务中心一次性缴清并办理有关建设工程许可手续。
　　第十条 本规定自公布之日起执行。


再论商法的地位

陈燕 ， 王众
（1.云南军事检察院，昆明，650051；2.昆明大学社科系，昆明，650118）


在部门法里，商法在我国的起步算是比较晚的，其所遭受的非议自然也比较多。有赞誉甚高的，如周林彬教授的商法的四兴理论，说商法可以“兴商、兴市、兴德、兴国”，也有嗤之以鼻的，如史际春先生认为“商法在中国是个误区” 。然而，讨论一个法律部门存在与否，应该怎样存在，存在的价值如何，所体现的依然是法学中一个非常老套的问题，该部门法的地位如何？本文所要探讨的商法的地位，也难免落入俗套，故用“再论”一词。
一、商法在中国的兴起
商人法是由商人们自己创造的用以调整他们彼此之间的商事关系的习惯和惯例的总称。随着经济的进一步发展，国际政治、经济一体化的形成，国际贸易商事往来的增多，对国际商事法律的要求自然也有所增强，特别是由于各国法律对国际贸易规定的不同，在国际商事交往中容易发生冲突，为此国际法上需要有统一的商事法律来进行规范。
二战后，国际贸易的发展导致了国际商事法律领域的历史性变革。这一变革不仅表现为以世界贸易组织为核心和以关税与贸易总协定为载体的世界多边贸易法律制度的创立，更表现为商人法（law merchant）的复兴与迅速发展。但是暂且不论什么是商人法，商人法最终又是如何演变为国际贸易中通行的商法，商法在国际贸易中的地位可见一斑。
我国在经历漫长的封建社会时期，其占统治地位的主导思想一直是“万般皆下品，唯有读书高”。而对商人的评价却是“商人重利轻离别”。商事法律自然也不会有什么生存和发展的土壤。新中国建立以后，本着逐步消灭私有制，实行从上至下的公有制的思想，商事法律也没有取得什么发展。十一届三中全会，我国制定了改革开放的方针政策，经济逐步繁荣，国际经济交往逐渐增多，受国际经济法律制度的影响，我国对商事法律的研究和关注不断加强。因此，笔者个人认为，商法在中国的兴起有一个从外至内的过程，在这个过程中，外力起了相当大的作用。
二、商法的调整对象
看一个法律部门是否存在的重要标准之一，就是看其是否有特定的调整对象。法律部门的调整对象是指一个法律部门所调整的社会关系。讨论任何一个法律部门，均要讨论其调整对象，商法自然也不例外。
从我国目前商法的研究状况来看，笼统的论述，商法的调整对象是商事关系，即因从事营业行为所引起的社会经济关系以及与此相联系的社会关系的总和。在界定商事关系时有两个特征：第一、商事关系是发生在平等商事主体之间的社会经济关系。第二、商事关系是商事主体基于营利动机而建立的。
三、商法的地位问题
商法从产生开始，就存在这样的疑惑，商法是属于民法，也就是所谓的民商合一的格局，或是属于经济法的一个部分？或者商法是独立的法律部门？民法学者和经济法学者甚至大义凛然的展开争论，认为商法属于自己的一个部分，研究生考试的民法专业都改成了民商法专业，直让人觉得民商合一是不可逆转的趋势，而经济法学者认为商法中无论是市场主体法的规定，如公司法、合伙企业法的规定，或是对经济活动的规范都体现了国家对经济的干预，具有了经济法的性质，因此商法属于经济法的范畴。商法学者则认为，商事法律以其独特的调整对象，不同于其他法律部门的商法精神和价值理念，当之无愧的属于与民法和经济法平行的法律部门。
但迄今为止，无论是民商合一或是民商分立，其区别仅仅在于是否应将规制营利性主体营业行为的基本商法规则纳入独立的民法典的范畴，而对于实质意义上的商事法，如公司法、票据法、保险法等等的存在，理论与实践中并无争议。也就是说，民商合一体例，并不意味着要否认实质意义上的商事法。
由此，商法究竟属于哪个部门法，或者是商法应该自成一家，更重要的是体现了一种学术利益的争夺。商法究竟属于哪个部门法本身不是太重要，重要的是商法究竟能够有什么用处？在建立社会主义市场经济体制的今天，在新世纪的中国，商法对维护市场的正常运行，对追求公平与效益原则究竟会产生怎样的影响和作用？这才是商法所应该关心的问题。只有在这样的前提下来讨论商法，才可以真正体现法学公平与正义的价值理念，才能够确实体现法律对社会的规范作用。也可以最终定位商法可以花落谁家，或是自成一体，更有甚者属于可以被相互包容的法律部门。
而从性质上说属于私法的商法，其旨在调节和保护商行为主体的财产利益，无论是个人还是法人，当其以商行为主体身份参与到商事活动中来，其权利义务关系就受商法的管辖和约束。商法中的意思自治原则、诚实信用原则、公序良俗原则等等同样也属于民法的基本原则，商法和民法、经济法一起，对市场经济运作以及国际贸易的开展进行了有效的调整，为我国市场经济体制的建立作出不可磨灭的贡献。为此，商法和民法、经济法一样属于调整财产关系的重要法律部门，至于谁主谁辅，是否相互包容，本身并不重要。